値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面台】 
【洗面所】 
【その他設備】 
【居間・リビング】 -
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【トイレ】 
【玄関】 
【収納】 シューズクローク 
【その他設備】 
【その他室内】 -
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【バルコニー】 
【玄関】 
【エントランス】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
角地
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,168万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘５丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『唐の原』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 105.73㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | 第07SHC109064号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 158.84㎡(48.04坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 南東側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・絶対高さ10m・土砂災害警戒区域（急傾斜地） | ||
| 小学区 | 香住丘小学校 徒歩14分 (約1050m) | 中学区 | 香椎第二中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2025年10月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 香住ヶ丘コスモス保育園 徒歩8分 (約580m) デイリーヤマザキ 福岡唐原２丁目店 徒歩9分 (約690m) 草苅歯科医院 徒歩10分 (約760m) 福岡香住ヶ丘郵便局 徒歩11分 (約830m) 西鉄ストア香椎花園店 徒歩13分 (約1010m) にしてつストア香椎花園店 徒歩13分 (約1020m) 福岡市立香住丘小学校 徒歩14分 (約1050m) 香椎第二中学校 徒歩22分 (約1700m) セブン-イレブン 福岡和白１丁目店 徒歩16分 (約1240m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4430269 | 取引態様 | 媒介 |
