【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
ダウンライト
可動間仕切
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 5,499万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『香椎花園前』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ鹿児島本線『九産大前』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 105.19㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R07SHC127229号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 129.1㎡(39.05坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・絶対高さ10m | ||
| 小学区 | 香住丘小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 香椎第二中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 香住ヶ丘コスモス保育園 徒歩3分 (約240m) 香住ケ丘公園 徒歩5分 (約330m) 草苅歯科医院 徒歩4分 (約300m) デイリーヤマザキ 福岡唐原２丁目店 徒歩5分 (約380m) 福岡香住ヶ丘郵便局 徒歩5分 (約400m) 西鉄ストア香椎花園店 徒歩7分 (約550m) にしてつストア香椎花園店 徒歩7分 (約560m) 福岡市立香住丘小学校 徒歩9分 (約700m) 香椎第二中学校 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4654458 | 取引態様 | 媒介 |
