【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
物件概要
| 価格 | 4,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『九産大前』 徒歩8分 (約640m) 西鉄貝塚線『香椎花園前』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 96.46㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第ＫＪＨ２５－０３３２３－１号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 123.93㎡(37.48坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 香住丘小学校 徒歩2分 (約100m) | 中学区 | 香椎第二中学校 徒歩14分 (約1050m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡市立香住丘小学校 徒歩2分 (約100m) 香住ヶ丘コスモス保育園 徒歩5分 (約400m) 香住ケ丘うちだクリニック 徒歩5分 (約390m) ファミリーマート九産大駅前店 徒歩6分 (約440m) 西鉄ストア香椎花園店 徒歩6分 (約420m) 唐原郵便局 徒歩7分 (約550m) 香椎第二中学校 徒歩14分 (約1050m) ブランチ 福岡下原 徒歩19分 (約1510m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4675426 | 取引態様 | 媒介 |
