【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
電子キー
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区多々良１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『土井駅』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 108.26㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第KJH26-00987-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 122.74㎡(37.12坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 179% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域・第2種20m高度地区 | ||
| 小学区 | 多々良小学校 徒歩2分 (約140m) | 中学区 | 多々良中央中学校 徒歩4分 (約290m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年12月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | アピアリ八田 徒歩7分 (約540m) サニー 八田店 徒歩7分 (約490m) まどか保育園 徒歩10分 (約740m) セブンイレブン若宮1丁目店 徒歩11分 (約840m) ホームセンターグッデイ 土井店 徒歩13分 (約1010m) ドラッグストアコスモス 八田店 徒歩14分 (約1070m) 多の津公園 徒歩16分 (約1230m) 福岡流通センター内郵便局 徒歩17分 (約1340m) おおがみ医院 徒歩15分 (約1170m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4835594 | 取引態様 | 専任媒介 |
