【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【駐車場】 
【その他設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
出窓
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,949万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区雁の巣１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『雁ノ巣駅』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 112.99㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第R08SHC104440号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 161.21㎡(48.76坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.8m 南側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・戸建住環境形成地区特別用途地区 | ||
| 小学区 | 奈多小学校 徒歩16分 (約1250m) | 中学区 | 和白中学校 徒歩27分 (約2160m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 雁の巣病院（優なぎ会） 徒歩5分 (約370m) はっぱ歯科 徒歩16分 (約1230m) ドラッグセイムス福岡奈多店 徒歩15分 (約1180m) サニー 奈多店 徒歩18分 (約1410m) 奈多幼稚園 徒歩19分 (約1520m) 福岡奈多郵便局 徒歩18分 (約1440m) 高浜公園 徒歩22分 (約1700m) ローソン奈多１丁目店 徒歩21分 (約1650m) 医療法人和仁会 東福岡和仁会病院 徒歩26分 (約2040m) ホームワイド和白店 徒歩28分 (約2220m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4818512 | 取引態様 | 媒介 |
